Créer un plan de financement de son bien immobilier

• Connaître le prix de immobilier

Il est cruel avant d’acheter un bien immobilier de savoir ce que l’on peut s’offrir en fonction de son budget , afin d’éviter de nombreuses déceptions et voir s’envoler son rêve de devenir propriétaire.

Pour cela, il faut d’abord débuter par se renseigner sur les prix pratiqués dans la zone recherchée, via des sites d’annonces immobilière  en ligne ou directement en se rapprochant d’un professionnel de l’immobilier ou une agence immobilière , qui vous indiquera simplement quels sont les prix .

• Connaître le montant des frais de notaire

Il faut ensuite ajouter au montant d’achat les frais de notaire, inséparables à toute transaction immobilière. Le montant de ces frais n’est pas impartial, car dans l’ancien, il peut atteindre 7 à 8% du prix d’achat, ce qui pèse sur le budget.

• Etablir  son plan de financement

Le montant que l’on peut débourser permet ensuite de déterminer si le bien rêvé est dans vos moyens ou pas. Ce montant dépend en fait de 2 facteurs :

–   votre apport personnel, constitué de votre épargne et éventuellement d’un coup de pouce familial ;

–  le montant de votre crédit,Le montant maximum du bien dépend en réalité de 2 facteurs, un stock et des flux futur

• Un plan de financement bien construit

Si vous faites bien toutes ces démarches et que vous disposez d’un plan de financement bien construit, cela aura pour effet de simplifier la structuration de votre démarche d’achat d’un bien immobilier ou exactement l’achat d’un appartement de vos rêve .